铁岭县公共租赁住房管理工作是由铁岭市凡河新区管理委员会移交的，为保障公共租赁住房租户的平等权益，更好的开展公共租赁住房的管理工作，结合365体育投注_365比分网直播￥app官网合作网站：的实际情况，特制订本方案。

　　一、分配工作和年审工作

　　1、铁岭县的公共租赁住房房源是接管铁岭市凡河新区管理委员会接收的房源，无新增房源。为保障租户的平等权益，现在对租户管理和分配、年审工作仍依据铁岭市凡河新区管理委员会《2017年公共租赁住房分配方案》开展工作。

　　2、铁岭县公共租赁住房的租赁对象中中低等收入家庭租户所提供的收入证明由凡河镇、新区街道和铁岭县民政局提供，房屋证明由不动产登记中心提供；新就业大学生、外来务工人员的收入证明由租户本人所在单位提供，房屋证明由不动产登记中心提供；特殊人群所需材料一事一议，由铁岭县住房和城乡建设局上报铁岭县政府后各相关部门进行确定。铁岭县住房和城乡建设局住房保障中心只负责对租户材料审核。住房保障中心工作人员对租户所提供的材料进行初审、股长进行复审、主管局长进行审核，审核通过后的结果书面送达铁岭市物业集团有限公司，同时在铁岭县政府政务网站上和铁岭市政务网站上进行公示，公示期内有异议的经核实后进行清退。

　　二、信息公开工作

　　1、铁岭县住房和城乡建设局住房保障中心在铁岭县政务网和铁岭市政务网分别将铁岭县申请公租房租户的申请条件、所提供的申请材料进行公示，也将审核通过分配的租户信息在铁岭县政务网和铁岭市政务网进行公示，不符合条件的租户信息和清退租户的信息也在铁岭县政务和铁岭市政务网进行公示。

　　2、铁岭县住房和城乡建设局住房保障中心将这次分配之后和剩余房源在铁岭县政务网进行公布，符合条件的租户申请报名，每个月住房保障中心进行一次审核分配。如房源剩余较多向铁岭市住房和城乡建设局申请调剂房源，以防止资源进行闲置。

　　三、后续管理工作

　　1、根据《铁岭市政府会议纪要》2018第26期的会议要求，铁岭县公共租赁住房后续管理工作和租金收缴工作由铁岭市物业管理集团有限公司开展。

　　2、通过审核的公共租赁住房租户，到铁岭市物业管理集团有限公司办理入住，领取钥匙并不定期接受铁岭市物业管理集团有限公司的检查，铁岭市物业管理集团有限公司在检查过程中如发现出租、转租或擅自调换、改变用途等违规活动，铁岭市物业管理集团有限公司上报铁岭县住房和城乡建设局进行联合调查，一经查实进行清退，并上报纪检部门追究租户所提供材料的相关单位责任。

　　铁岭县住房和城乡建设局

　　2019年11月5日